В.К.САВИН (РААСН). СТРОИТЕЛЬСТВО И НАУКА...

СТРОИТЕЛЬСТВО


Актуальность проблемы. Строительcтво — это государственная сфера деятельности. Политика государства в области строительства должна ориентироваться на основной закон — Конституцию РФ, а именно, на ст.7 («Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека») и на ст.40 («Каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим оно предоставляется бесплатно или за доступную плату») [1].
Жилищный фонд России составляет 2,5 млрд. кв. м, а еще недавно он насчитывал 2,8–3 млрд. кв. м. Сегодня в ветхом аварийном состоянии находится около 100 млн. кв. м жилья. За последние 5 лет в России ежегодно вводится 30-32 млн.кв.м жилья. Коэффициент ввода жилья (отношение ввода к убыли жилья) составляет K = ввод/убыль =0,3-0,4, через 10-15 лет он будет равен 0,1-0,2. По этому поводу мэр Москвы Ю.М. Лужков сказал: «Сегодня проблема не проявляется так радикально, но, если не принять срочных мер, она будет нарастать, поэтому я сказал, что она подобна раковой опухоли и может убить весь организм». Одна из причин сокращения жилого фонда состоит в том, что, начиная с 60-годов, наша страна перешла на индустриальное массовое строительство панельных зданий с коротким сроком службы (не более 30-70 лет эксплуатации). Например, в Москве за последние годы ежегодно возводилось 70-80% панельных зданий от общего среднегодового объема строительства 3 млн.кв.м. Если посмотреть вокруг, то увидим, что в Европе в одном доме, построенном в средние века, прожили десятки поколений. А у нас человек, родившийся в панельном доме, на старости лет должен покупать новую квартиру или становиться бомжем. Через 20-30 лет многие наши города, в т.ч. и Москва, будут превращаться в «мертвые города» из-за того, что при строительстве таких зданий возрастает относительная доля возмещения и, следовательно, уменьшается доля национального дохода со всеми вытекающими негативными последствиями расточительного использования трудовых и материальных ресурсов.