НОВАЯ ЖИЗНЬ СТАРОЙ КРОВЛИ В АДЫГЕИ

Просмотров: 474
Средняя оценка: 0.00
Комментариев: 0
Реновация или реконструкция «хрущевок»? Для большинства наших регионов, включая централь ный, этот вопрос стоит подругому: как отремонтировать еще крепкий жилой фонд так, чтобы затраты бы ли приемлемыми, качество высоким, а межремонтный период как мож но более длинным. Ответ на данный вопрос – использовать современные новые материалы и технологии, ко торые предлагает ведущий между народный поставщик кровельных и строительных решений – Корпора ция ТЕХНОНИКОЛЬ. Полвека «хрущевок»: что дальше? Несмотря на скептическое отно шение к зданиям 6070х годов про шлого века, они достаточно крепки: масштабное исследование 100 жи лых домов этого периода, проведен ное белорусским НИПТИС им. С. Ата ева в 1988–2005, показало, что боль шинство зданий в целом имеют до статочный ресурс для дальнейшей службы и нуждаются лишь в поддер живающих мероприятиях1. Однако отдельные конструктивные части домов Майкопа, в частности, по крытия рулонных совмещённых кро вель, уже тогда достигали 80–100% износа и нуждались в тотальной за мене. При этом они регулярно ремон тировались привычным способом – укладкой нового кровельного ковра поверх старого. К сожалению, даже частый ремонт (иногда раз в сезон) не спасал крыши от разгерметизации кровельного ковра и появления протечек. Такой подход оправдывался тем, что полная замена кровельного пирога, даже с 20летней гарантией, оказывалась дороже ежегодного об новления. Изменить нельзя ремонтировать С середины прошлого века полу чил распространение метод устрой ства крыши, подразумевающий де монтаж и наплавление новых сло ёв кровли на крышах пятиэтажек. При этом не было надежной техно логии механической фиксации по су ществующему основанию. Это обу славливалось тем, что, как правило, верхнее перекрытие представляло собой многопустотную или ребри стую бетонную плиту с толщиной полки не более 30 мм, находящую ся в плохом состоянии, а надёжного кровельного крепежа просто не су ществовало2. На эту поверхность наносилась битумная пароизоляция, утеплитель и цементная стяжка толщиной око ло 50 мм. Затем на полученную ос нову стелилось 3–5 слоя рубероида на горячем битуме. Соответственно, любая замена методики на совре менные методы крепления приводит к дополнительным расходам и потере технологичности изза необходимо сти индивидуального подхода. С другой стороны, использование старой технологии вновь ведет к уже привычным проблемам – ежегодно му ремонту с проблемным качеством, неудобству жильцов и дальнейше му отрицательному воздействию на конструктив здания изза проте чек.


Города в Адыгейском регионе: Калаврита | Дондуковская | Энем | Тлюстенхабль |

 



Ключевые слова: Новая жизнь старой кровли в Адыгеи,
Описание: