Индекс корпоративной социальной ответственности в международном сравнении, глобальный
Как и в течение всего 2025 года, настроения в регионе Ближнего Востока и Африки остаются наиболее позитивными. Там индекс потребительских цен (CSI) остался неизменным на уровне +29 в 4 квартале по сравнению с 3 кварталом, что отражает устойчивый рост. Положительное значение +25 (по сравнению с +20 в 3 квартале) также было зафиксировано в Северной и Южной Америке.
В то же время европейский индекс деловой активности (CSI) незначительно снизился до +14 (с +18 в третьем квартале), что указывает на умеренное замедление недавнего восстановления. Азиатско-Тихоокеанский регион остается в самом низу списка: здесь CSI упал до -14 (с 0 в третьем квартале), сигнализируя о возобновлении спада активности после кратковременной стабилизации в предыдущем квартале.
Сравнение рабочей нагрузки в разных странах
С точки зрения текущей загруженности, Испания лидировала на страновом уровне в четвертом квартале с исключительно сильным чистым балансом в +73%, обусловленным устойчивым ростом во всех секторах, особенно в коммерческом строительстве. Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (+58) и Индия (+43) продемонстрировали в целом сильную строительную активность. Германия (+41) и Саудовская Аравия (+30) также сообщили об устойчивом росте.
Положительные показатели также были зафиксированы в Омане (+29), Маврикии (+28), Сингапуре (+24) и Нидерландах (+20). В Австралии (+17), США (+16), Ирландии (+14) и Италии (+12) наблюдался более умеренный, но все же положительный рост.
Строительная активность в Китае (-59) и Гонконге (-38) находится на более слабом уровне. Последние результаты опроса не показывают существенного улучшения в этом регионе. Во Франции (-27) также зафиксировано заметное снижение, в то время как в Южной Африке (-3) и Великобритании (-2) отмечены незначительно отрицательные показатели. Рыночная ситуация в Катаре (-2) также остается вялой.
Анализируя отраслевую структуру, можно отметить, что инфраструктура продолжает опережать другие сегменты рынка во многих регионах. В примерно 70% стран, охваченных мониторингом, объемы работ по инфраструктуре превышают объемы частных жилых и коммерческих строительных проектов. Исключениями являются Южная Африка, Малайзия и Нидерланды. В целом, инфраструктура остается ключевым фактором роста мирового строительного рынка.
Глобальные прогнозы на двенадцать месяцев
Что касается ожиданий относительно загрузки трудовых ресурсов в течение следующих двенадцати месяцев, респонденты сохраняют в целом позитивный настрой, несмотря на умеренное краткосрочное замедление. Ожидания в отношении инфраструктуры остаются особенно высокими: в глобальном масштабе чистый прирост составляет +35% среди респондентов, прогнозирующих рост в течение следующих 12 месяцев (по сравнению с +38% в третьем квартале). Это подчеркивает решающее значение инвестиций в инфраструктуру для глобальных перспектив строительной отрасли.
В четвертом квартале ожидания относительно частного жилищного строительства ослабли, с глобальным чистым балансом в +14% (по сравнению с +32% в третьем квартале). В региональном разрезе наиболее позитивные настроения наблюдались в Северной и Южной Америке, в основном благодаря растущему оптимизму в США. В странах Ближнего Востока и Африки уверенность в росте активности в частном жилищном строительстве продолжала расти, с чистым балансом в +52%, в то время как настроения в Европе остались практически неизменными (+31% по сравнению с +35%). В Германии чистый баланс снизился с +44% до +38%.
В сфере частного коммерческого строительства ситуация более неоднозначна. В глобальном масштабе ожидания остаются умеренно позитивными (+10%), хотя это и представляет собой снижение по сравнению с предыдущим кварталом (+27%). На страновом уровне ряд ключевых рынков, включая Францию, Канаду и Китай, продолжают демонстрировать негативные ожидания в отношении строительства коммерческой недвижимости. В Германии ожидания остаются позитивными, но снизились с +73% до +41%.
Стрессовые факторы для строительной отрасли
Наиболее часто упоминаемым препятствием для строительной деятельности являются финансовые ограничения: 61% респондентов по всему миру отмечают эту проблему (небольшое снижение по сравнению с 66% в третьем квартале). В то же время 58% называют конкуренцию проблемой, а 50% сообщают, что недостаточный спрос препятствует развитию.
58% респондентов указывают на то, что стоимость материалов по-прежнему представляет собой проблему (по сравнению с 55% в третьем квартале). Нехватка квалифицированных рабочих названа препятствием 50% респондентов, что практически не изменилось по сравнению с предыдущим кварталом, указывая на сохраняющийся структурный дефицит.
Европа: Общая динамика остается стабильной.
Результаты в Европе показывают, что восстановление строительной активности продолжается. В целом по Европе индекс деловой активности (CSI) составляет +14, что немного ниже значения +18 в предыдущем квартале, но все еще находится в положительной зоне.
Индекс корпоративной социальной ответственности (CSI) в Европе, 4 квартал 2025 года :- Испания +60 после +46 в третьем квартале
- Германия +34 после +32 в третьем квартале
- Италия и Ирландия +18
- Великобритания +2
- Франция -22% после роста на 11% в третьем квартале.
Рабочая нагрузка в Европе
Чистый баланс частного жилищного строительства вырос с +11% до +17%, а частного коммерческого строительства — с +3% до +8%. Чистый баланс инфраструктурного сектора снизился с +21% до +11%, но остается в зоне роста. В Германии чистый баланс частного жилищного строительства вырос с 0% до +54%, а коммерческого строительства — с +30% до +35%, в то время как сектор инфраструктуры остался неизменным на уровне +33%.
Препятствия в Европе
В настоящее время наиболее часто упоминаемой преградой для строительной деятельности в Европе является нехватка квалифицированной рабочей силы, о чем заявили 55% респондентов. За ней следуют финансовые ограничения (54%), что немного ниже показателя предыдущего квартала. 50% опрошенных назвали проблемой стоимость материалов. Доля респондентов, упомянувших препятствия в планировании и регулировании, снизилась до 44%, что свидетельствует о некотором смягчении административных барьеров.
Страны с особенно выраженным дефицитом квалифицированных кадров — это Нидерланды (88%) и Испания (83%). В Германии это также наиболее часто упоминаемое препятствие (53%). Финансовые ограничения чаще всего упоминаются в Италии (69%), Нидерландах (63%) и Германии (50%).
Прогнозы на двенадцать месяцев для Европы
В Европе ожидания по всем секторам снизились по сравнению с третьим кварталом, но остаются позитивными. Были достигнуты следующие показатели: инфраструктура: +24% (с +45%), частное жилищное строительство: +31% (с +35%), частное коммерческое строительство: +20% (с +28%). Испания и Германия продолжают демонстрировать наиболее сбалансированные перспективы по всем секторам, хотя в Германии показатели снизились: жилищное строительство с +44% до +38% и коммерческое строительство (+73% до +41%). Во Франции частное коммерческое строительство, снизившееся на 17%, явно отстает, и в следующем году ожидается сокращение.
Заключение
Сюзанна Эйкерманн-Рипе FRICS, старший вице-президент RICS по всему миру: «Результаты в Европе показывают, что восстановление строительной активности продолжается, хотя темпы различаются по регионам. В целом по Европе строительный индекс несколько снизился, но Германия сохраняет свою динамику. По сравнению с третьим кварталом 2025 года ожидания во всех секторах несколько снизились, но остаются позитивными. Инфраструктурный сектор продолжает оставаться лидером по тенденциям. Испания и Германия по-прежнему демонстрируют наиболее сбалансированные перспективы во всех секторах».
Ключевые слова: Королевский институт дипломированных оценщиков (RICS) опубликовал результаты глобального мониторинга строительной отрасли,
Описание: