РЕКОМЕНДАЦИИ ИНВЕСТОРАМ

Строительные компании, не являясь финансовым институтом, не имеют возможности реализовывать проекты за счет собственных средств, поэтому особое внимание уделяется возможности стабильного финансирования проекта.

• Большинство компаний предпочитают ежемесячный порядок платежей (редко поэтапный) с авансом в размере 10- 30% от общей стоимости услуг.
• Чаще всего договора заключаются в рублях — как по твердой цене, так и по единичным расценкам, но также допускаются бивалютные соглашения в долларах и евро.
• Наиболее предпочтительным методом обеспечения авансового платежа является банковская гарантия, страховка, а также гарантия материнского капитала, чаще используемая у международных компаний.
• Также, строительным компаниям важно, чтобы в договоре были учтены финансовые (инфляция, пиковый рост цен на материалы, валютные колебания, просрочка платежей, изменение цены договора), политические и иные виды рисков (остановка/консервация проекта, признание договора недействительным, расторжение договора и др.).

Рекомендации инвесторам

Учитывая текущее настроение рынка и сформировавшиеся тенденции, эксперты Bilfinger Tebodin рекомендуют обратить внимание инвесторов на следующие факторы для успешной реализации своих проектов:

1) проведение анализа компетенций своей проектной команды, ее возможностей, для определенияподходящей стратегии реализации проекта;
2) своевременное финансирование проекта в соответствии с условиями договора;
3) подробная и качественная проработка технического задания с привлечением специалистов, в том числе технологов;
4) своевременное предоставление полного пакета исходных данных;
5) тщательная предварительная проверка потенциальных подрядчиков в связи ухудшением финансовой ситуаций у большинства компаний, выбор
наиболее надежных поставщиков для качественной реализации проекта в установленные сроки;
6) усиленный технический контроль на стадии разработки проектных решений при строительстве на нестабильных грунтах.

22.10.2021