ЕВРОПЕЙСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО БУДЕТ РАСТИ МЕДЛЕННЕЕ...

Это результат расчетов исследовательской группы Euroconstruct, которая представлена ​​в Германии институтом ifo. «Самый сильный положительный импульс исходит от гражданского строительства», — говорит эксперт ifo Людвиг Дорффмайстер.

В Германии новое жилищное строительство находится под растущим давлением. По словам г-на Дорффмайстера, основными причинами являются...

• значительно более дорогие кредиты на строительство жилья,
• значительно увеличилась стоимость строительства, а также
• изменение федерального финансирования нового строительства.

По результатам опроса ifo в декабре объем невыполненных заказов оставался на высоком уровне, но снижался пятый месяц подряд. Необходимых новых заказов не поступало. «Для частных застройщиков и жилищных компаний общие условия резко ухудшились», — констатирует г-н Дорффмайстер. Однако из-за длительных сроков реализации негативные последствия этого развития, вероятно, окажут лишь ограниченное влияние на строительную деятельность в настоящее время. В частности, в отделе отделки в ближайшие месяцы еще многое предстоит сделать из-за нехватки производственных мощностей.

После двух очень хороших лет перспективы европейского жилищного строительства значительно ухудшились. В Euroconstruct ожидают, что строительная активность снизится почти на 3% в целом в период с 2023 по 2024 год и лишь немного увеличится в 2025 году. Снижение объема нового строительства на 2% в текущем году связано с разнообразными экономическими последствиями войны в Украине. С другой стороны, сокращение недавно чрезвычайно щедрой государственной субсидии на ремонт в Италии внесло значительный вклад в потери в существующем секторе в 2023 и 2024 годах. «Однако в большинстве европейских стран недавний скачок цен на энергоносители должен привести к увеличению инвестиций в жилищный фонд», — резюмирует г-н Дорффмайстер.

«Объем гражданского строительства связан с рядом серьезных проблем», — отмечает г-н Дорффмайстер. Необходимые инвестиции в энергоснабжение, расширение транспортных маршрутов и услуг общественного транспорта могли бы позволить увеличить объем гражданского строительства на 2,9% в 2023 году, на 1,8% в 2024 году и на 2,2% в 2025 году. Наибольший рост ожидается в Италии, Норвегии, Словакии и Польше. Только в Финляндии рынок мог сократиться.