И.Л. НИКОЛАЕВА, Е.И. ЯДРЫШНИКОВА (ИЦ...
ЭКОНОМИКА. РЫНОК
Квартирный вопрос, как и прежде, в России стоит очень остро. И хотя в последние годы активно ведется долевое строительство многоквартирных домов, и любой гражданин страны может взять ипотечный кредит на квартиру, проблемы это пока не решило. Высокая стоимость такого жилья делает его для большинства недоступным, а условия ипотечного кредитования не подъемны. Кроме того, тех счастливчиков, которые все же стали обладателями новых квартир, ждут нелегкие испытания. Одно из них — размер квартплаты. Какова будет плата за коммунальные услуги в ближайшем будущем — большой вопрос. Тем более, что она уже стремительно растет. Кто-то смиренно соглашается и платит столько, сколько указано в квитанции, другие деятельно борются за свои права. Иногда успешно, о чем свидетельствуют репортажи по местным телеканалам. Но все это, конечно, далеко от цивилизованного решения проблемы.
В журнале «Стены и Фасады» №6(33) за 2004 г. [1] мы уже размещали материалы, опубликованные и изданные на русском языке более 30 лет назад к прошедшей в США выставке «Техника и жилище в США («Как построить дом в Америке»). Ретроспективный взгляд иногда полезен. В этом номере речь пойдет о строительстве многоквартирных домов для среднего класса и муниципального жилья для семей с низкими доходами в США в 70-х годах прошлого века [2].
Почему приходится возвращаться к публикациям тридцатилетней давности? Дело в том, что те проблемы, которые в данный момент возникают у нас, Америка пережила еще в 60-70-е годы прошлого века. И как сегодня представляется, американский опыт вполне мог бы быть востребован. Только читателю, разумеется, следует иметь в виду, что статистические данные и цены на аренду или покупку жилья, естественно, устарели. Однако проиндексировать цены с учетом инфляции достаточно несложно, и читатель при желании может сделать это самостоятельно (для справки: средний уровень заработной платы в США составлял в 1973 году 11 500 долларов в год).
В журнале «Стены и Фасады» №6(33) за 2004 г. [1] мы уже размещали материалы, опубликованные и изданные на русском языке более 30 лет назад к прошедшей в США выставке «Техника и жилище в США («Как построить дом в Америке»). Ретроспективный взгляд иногда полезен. В этом номере речь пойдет о строительстве многоквартирных домов для среднего класса и муниципального жилья для семей с низкими доходами в США в 70-х годах прошлого века [2].
Почему приходится возвращаться к публикациям тридцатилетней давности? Дело в том, что те проблемы, которые в данный момент возникают у нас, Америка пережила еще в 60-70-е годы прошлого века. И как сегодня представляется, американский опыт вполне мог бы быть востребован. Только читателю, разумеется, следует иметь в виду, что статистические данные и цены на аренду или покупку жилья, естественно, устарели. Однако проиндексировать цены с учетом инфляции достаточно несложно, и читатель при желании может сделать это самостоятельно (для справки: средний уровень заработной платы в США составлял в 1973 году 11 500 долларов в год).