О ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В...

Обобщенная оценка конъюнкту ры в строительстве. В III квартале 2018 г. руководители 73% строитель ных организаций оценили экономи ческую ситуацию в строительстве как «удовлетворительную», 17% – как «неудовлетворительную» и 10% – как «благоприятную». В IV квартале 2018 г. 72% руково дителей строительных организаций не ожидают ее изменения, 19% – счи тают, что экономическая ситуация в строительстве улучшится, 9% – ожидают ее ухудшения. Баланс оценок экономической ситуации в строительстве, рассчи танный как разница между процен том положительных и процентом от рицательных ответов респонден тов, в III квартале 2018 г. составил (–7%). По прогнозам руководителей, в IV квартале 2018 г. баланс оценок изменения данного показателя со ставит (+10%). Индекс предпринимательской уверенности в III квартале 2018 г. составил –22%, что на 2 процент ных пункта ниже, чем во II квартале 2018г, и на 6 пункта ниже III квартала 2017 г. Производственная деятель ность строительных организаций. Средняя обеспеченность заказами в III квартале 2018 г. по сравнению со II кварталом 2018 г. не изменилась и составила 6 месяцев. Среди субъ ектов малого предпринимательства средняя обеспеченность заказами составила 4 месяца. В III квартале 2018 г. доля орга низаций, у которых производствен ная программа соответствовала «нормальному» уровню, составила 55%; доля тех, кто оценил ее «ниже нормального» уровня – 43%. В III квартале 2018 г. доля орга низаций, у которых отмечено увели чение объема работ, выполняемых по виду деятельности «Строитель ство», составила 26%, доля орга низаций, у которых зафиксировано его уменьшение 25% (во II квартале 2018 года 22% и 28%). Баланс оце нок изменения этого показателя в III квартале 2018 г. составил (1%) про тив (–6%) во II квартале 2018 года. Среди субъектов малого предприни мательства 24% руководителей от метили увеличение объема работ, выполняемых по виду деятельности «Строительство», на уменьшение указало 29%. В IV квартале 2018 г. доля орга низаций, у которых прогнозируется увеличение объема работ, больше удельного веса тех, кто прогнозиру ет его уменьшение (соответственно 21% и 18%). Ожидается, что баланс оценок изменения показателя соста вит (+3%). Средний уровень загрузки про изводственных мощностей в III квартале 2018 г. по сравнению со II кварталом 2018 г. увеличился с 59% до 61%. При этом 16% организаций имели уровень загрузки не более 30%, 10% организаций – свыше 90%. Среди субъектов малого предприни мательства, средний уровень загруз ки производственных мощностей со ставил 53%. Оценивая обеспеченность строительных организаций про изводственными мощностями от носительно спроса на строительные работы в ближайшие 12 месяцев, руководители 86% строительных организаций отметили, что их бу дет «достаточно», 5% – «более чем достаточно», 9% – «недоста точно». В III квартале 2018 г. баланс оце нок изменения численности заня тых в строительстве составил (–9%) против (–12%) во II квартале 2018 го да. В IV квартале 2018 года не ожи дают снижения численности занятых 74% респондентов, 12% респонден тов предполагают ее увеличение. На низком уровне находится портфель заказов, баланс оценок изменения по данному показателю составил (41). У малых предприятий баланс по данному показателю со ставил (57). Лучшая обеспеченность заказами отмечена в строительных организациях смешанной российской собственности с долей федеральной собственности. Основными факторами, сдер живающими деятельность стро ительных организаций, являют ся «высокий уровень налогов» (на этот фактор указали 37% опро шенных руководителей организа ций), «недостаток заказов на ра боты» и «высокая стоимость ма териалов, конструкций, изделий» Среди факторов, ограничиваю щих производственную деятельность по субъектам малого предпринима тельства, преобладают «недостаток заказов на работы» (43%), «высо кий уровень налогов» (43%) и «не платежеспособность заказчиков» (35%). Финансовое состояние строи тельных организаций. В III квартале 2018 года 28% респондентов указа ли на увеличение и 14% на уменьше ние прибыли. Баланс оценок увели чился с (+3%) во II квартале 2018 го да до (+14%) в III квартале 2018 года. В IV квартале 2018 г. руководите ли 23% строительных организаций прогнозируют увеличение прибыли и 11% – ее уменьшение, 52% респон дентов не ожидают ее изменения. В III квартале 2018 г. 10% руково дителей строительных организаций отметили увеличение обеспеченности собственными финансовыми ресур сами, что на один процентный пункт выше чем в III квартале 2017 г. Ба ланс оценок данного показателя уве личился с (–6%) во II квартале 2018 г. до (–4%) в III квартале 2018 года. Средний уровень обеспеченности финансированием составил 5 меся цев. Среди субъектов малого пред принимательства – 3 месяца. В III квартале 2018 года 8% строи тельных организаций указали на уве личение и 13% на уменьшение про сроченной кредиторской задол женности. В IV квартале 2018 года увели чение «просроченной кредиторской задолженности» прогнозируют 7% руководителей организаций, 80% – предполагают, что уровень неплате жей останется прежним. Доля организаций, у которых в III квартале 2018 года зафиксиро вано увеличение просроченной де биторской задолженности соста вила 8%, уменьшение – 12%. На от сутствие просроченной дебиторской задолженности указало 15% респон дентов. Число респондентов, не пользую щихся кредитами банков в III кварта ле 2018 г. составило 18%. Инвестиционную деятельность в III квартале 2018 г. не осуществля ли 28% организаций, у 6% организа ций отмечался рост инвестиций. Среди субъектов малого предпри нимательства не пользовались кре дитами банков 20%, инвестиционная деятельность отсутствовала у 39% строительных организаций, 3% отме тили рост инвестиций. В III квартале 2018 г. 69% респон дентов указали на повышение цен на строительные материалы по срав нению со II кварталом т. г. и 42% на повышение цен на строительномонтажные работы. Баланс оце нок по показателям «цены на стро ительные материалы» и «цены на строительномонтажные рабо ты» по сравнению со II кварталом 2018 г. уменьшились на один про центный пункт и составили соответ ственно (+67%) и (+38%). Региональные особенности де ловой активности строительных организаций. Повышение деловой активности в III квартале 2018 г. на блюдалось в 30 субъектах Россий ской Федерации. Результаты прове денного обследования свидетель ствуют, что в 37 из 85 субъектов Российской Федерации, участвую щих в обследовании, индекс пред принимательской уверенности вы ше, чем в среднем по России. Поло жительное значение этого показате ля отмечалось в Республике Тыва, Ставропольском крае, Мурманской области, ЯмалоНенецком, Ненецком и ХантыМансийском автономных округах. Самое низкое значение ин декса предпринимательской уверен ности (–81%) зафиксировано в Чу котском автономном округе. Наибольшее увеличение объе ма работ, выполняемых по виду де ятельности «Строительство», в III квартале 2018 г. (по сравнению со II кварталом 2018 г.) наблюдалось в Удмуртской Республике, Самар ской, Псковской и Московской обла стях. В IV квартале 2018 г. в 44 субъ ектах Российской Федерации руко водители строительных организаций предполагают рост объемов работ и в 51 – прогнозируют увеличение численности занятых в строитель стве. Наиболее интенсивное увели чение численности занятых ожи дается в строительных организациях Республике Крым и Удмуртской Ре спублики, Московской и Псковской областях, Ненецком автономном округе. Основные факторы, сдержи вающие деятельность строитель ных организаций. На фактор «вы сокий уровень налогов» указали бо лее 60% руководителей строительных организаций, расположенных в Том ской, Липецкой, Рязанской и Новго родской областях, ЯмалоНенецком автономном округе. Влияние факто ра «недостаток заказов на рабо ты» подчеркнули более 63% руково дителей строительных организаций Республики Алтай, более 70% – Ре спублики Дагестан, Калмыкия, Чукот ском автономном округе. Более 49% респондентов, осуществляющих де ятельность в Республике Тыва, Ма гаданской, Тульской, Смоленской, Псковской и Омской областях, Чу котском автономном округе отмети ли фактор «высокая стоимость ма териалов, конструкций и изделий». Фактор «неплатежеспособность за казчиков» отметили более 55% ре спондентов, осуществляющих дея тельность в республиках Тыва и Ингу шетия, Курганской области, и Городе федерального значения Севастополе. Более подробные данные по субъ ектам Российской Федерации приве дены в приложении. Застройщикам, возводящим со циальную и инженерную инфра структуру в рамках комплексного освоения территорий (КОТ), следует уменьшить налоги на прибыль. Та кое поручение Президент Россий ской Федерации дал по итогам встре чи с главой общероссийской обще НАЛОГИ ДЛЯ СОЦИАЛЬНООТВЕТСТВЕНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ МОГУТ БЫТЬ СНИЖЕНЫ «Здесь нужны понятные, про зрачные процедуры, объемы этой поддержки и способы ее доведения до отрасли должны быть понятны. Об этом, надеюсь, еще предстоит се рьезный разговор с правительством. Но хочу, чтобы вы знали, я настроен именно на такую совместную рабо ту», – отметил Президент. Конкретные параметры поддерж ки застройщиков, в частности нало говых послаблений для девелопер ских компаний, возводящих в рамках КОТ социальную и инженерную ин фраструктуру, предстоит выработать Правительству РФ. ственной организации «Деловая Рос сия» Алексеем Репиком. Как сообщается на сайте Кремля, правительству поручено рассмотреть вопрос и представить предложения о целесообразности предоставления застройщикам возможности умень шать исчисленную сумму налога на прибыль организаций на сумму расходов, понесенных при реализа ции проектов комплексной застрой ки территорий в связи с созданием объектов социальной и инженерной инфраструктуры, передаваемых в го сударственную или муниципальную собственность.