BIM-ТЕХНОЛОГИИ В РОССИИ. ИНФОРМАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ...

В I квартале 2019 г. планирует ся утверждение отечествен ных стандартов применения BIM технологий. До конца года будут раз работаны и утверждены изменения, необходимые для применения BIM технологий. Также будут разработаны и ут верждены методики расчета с при менением цифровых технологий пре дельных расходов на выполнение работ и оказания услуг, необходи мых для проектирования, строитель ства объектов и эксплуатации зданий и сооружений, проверки достоверно сти указанных расходов в рамках ау дита обоснования инвестиций. В том числе будут разработаны стандарты строительства современ ного и эффективного жилья и со временных объектов недвижимости. Во II квартале 2020 г. информация о цифровых моделях зданий и соо ружений, создаваемых в результате применения технологий информаци онного моделирования, будет отне сена к категории технологических данных. При этом нормативно будет закреплено требование о хранении такой информации на территории России. BIMтехнологии станут обязательными для госорганов Также будут разработаны и ут верждены требования к применяе мым в интересах государственных органов и госкорпораций средствам методик расчета с учетом требова ний к импортозамещению и доступ ности информации для проверяющих органов. Во II квартале 2021 г. для госорга нов и госкорпорация будет внедрена законодательная обязанность само стоятельно осуществлять проекти рование зданий и сооружений, а так же закупать соответствующие ра боты и услуги по созданию объектов строительства только на основе BIM технологий. В том числе в документа цию о проведении закупки необходи мо будет включать необходимость со ответствующих цифровых моделей. До конца 2022 г. все госструктуры будут осуществлять строительство зданий и сооружений с применени ем технологий цифрового моделиро вания. На основе опыта внедрения строительных проектов с участием средств государственного и муници пального бюджетов всех уровней бу дут разработаны и внедрены меры по стимулированию застройщиков осуществлять проектирование, стро ительство и эксплуатацию зданий и сооружений, а также закупать соот ветствующие работы и услуги по соз данию объектов строительства на ос нове применения BIMтехнологий. Благодаря предлагаемым мерам до конца 2024 г. доля проектируемых объектов недвижимости, проходя щих проверки на соответствие тре бованиям и нормативам без участия человека, составит 9% от общего ко личества проектируемых объектов. А доля строящихся с применением технологий информационного моде лирования объектов недвижимости составит 80% от общего количества строящихся объектов недвижимости. Дистанционный осмотр строительного персонала Другое направление документа состоит в повышение эффективности строительства и эксплуатации зда ний и сооружений. С этой целью в на чале 2019 г. будет проведен анализ возможностей внедрения систем дис танционного предсменного осмотра и дистанционного мониторинга состо яния здоровья персонала при строи тельстве зданий и сооружений, а так же при эксплуатации элементов вну тридомовой инфраструктуры. Также будет проведен анализ возможностей и эффектов внедре ния цифровых систем мониторинга, анализа и прогнозирования поло мок внутридомовой инфраструктуры. До конца 2019 г. будет установлено требование по обязательному вне дрению систем дистанционного пред сменного осмотра и дистанционно го мониторинга состояния здоровья персонала при строительстве зданий сооружений, а также при эксплуата ции опасных элементов внутридомо вой инфраструктуры. Обязательная интеграция строящихся объектов с «Системой112» и КСЭОН На начало 2020 г. все застрой щики будут обязаны при проектиро вании планируемых объектов капи тального строительства предусма тривать интеграцию существующими региональными и/или муниципальны ми решениями Системы 112 и Ком плексной системы экстренного опо вещения населения об угрозе воз никновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (КСЭОН). До конца 2020 г. в 10 городах бу дут внедрены системы экономони торинга, анализа и прогнозирования поломок внутридомовой инфраструк туры (лифтов, трубопроводов и т. д.) для зданий, построенных с исполь зованием технологий информацион ного моделирования. При этом бу дет обеспечена интеграция данных систем с цифровыми платформами управления городскими ресурсами. До конца 2021 г. все построенные объекты недвижимости, проходящие приемку государственной комиссией и передачу на баланс государства, будут интегрированы с региональны ми или муниципальными решениями «Системы112» и КСЭОН. Благодаря предлагаемым мерам до конца 2024 г. травматизм на стро ительных площадках будет снижен на 15% по сравнению с 2018 г. Все строящиеся с использованием тех нологий информационного модели рования объекты жилищного строи тельства будут оснащены система ми мониторинга, анализа и прогно зирования поломок внутридомовой инфраструктуры. А доля эксплуа тируемых объектов недвижимости и ЖКХ, имеющих модель цифрово го двойника, составит 60% от обще го количества эксплуатируемых объ ектов. Регистрация сделок с недвижимостью в электронной форме Третье направление документа состоит в повышение прозрачности сферы строительства, аренды и про дажи недвижимости. С этой целью в начале 2019 г. будет проведен ана лиз «лучших мировых практик» в ча сти получения разрешения на строи тельство и совершения сделок с не движимостью с использованием цифровых технологий. Также будет установлена нормативная возмож ность проверки добропорядочности участников сделки с недвижимостью в электронной форме с использова нием сведений государственных ин формационных систем. По результатам вышеупомянуто го анализа в пяти городах будут за пущены «пилотные» проекты по по лучению разрешения на строитель ство с использованием цифровых технологий. Во II квартале будет обе спечено полностью дистанционное оформление временной регистрации по месту пребывания в электронной форме. Также будет введен упрощенный режим налогообложения для граж дан, сдающих в аренду один объект недвижимости (квартиру) с примене нием электронных форм взаимодей ствия. Ожидается, что до конца 2020 г. путем использования цифровых тех нологий будет сокращено до уров ня «лучших мировых практик» дли тельность процедур получения раз решения и обеспечена возможность получения и использования всех необходимых документов и сведе ний для сделки с недвижимостью в электронной форме. А на конец 2024 г. количество сделок аренды и куплипродажи недвижимости, за ключенных в электронной форме, составит половину от общего числа сделок. Вступили в силу новые СП по BIM В России вступили в силу новые своды правил по информационно му моделированию в строительстве. Сообщение об этом опубликова но на официальном сайте НОПРИЗ. В частности, с 19 марта вступили в силу сразу два нормативных до кумента: СП 331.1325800.2017 и СП 333.1325800.2017. Наименование первого: «Прави ла обмена между информационны ми моделями объектов и моделями, используемыми в программных ком плексах». Документ описывает базовые требования к созданию и экс плуатации информационных систем, взаимодействующих между собой в течение всего жизненного цикла здания или сооружения. Второй СП получил название «Правила формирования информа ционной модели объектов на раз личных стадиях жизненного цикла». В основном, эти правила направлены на повышение обоснованности и ка чества проектных решений, а также уровня безопасности при строитель стве и эксплуатации зданий и соору жений. Еще один свод правил вступит в силу с 16 июня, напомнили в НО ПРИЗ. Это СП 328.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной моде ли». Документ содержит требования к компонентам информационных мо делей зданий и сооружений, но не ка сается цифровых библиотек данных компонентов. В 2018 году начата разработка базовых стандартов, определяющих основные принципы, понятия и тер минологию БИМ: ГОСТ Р «Органи зация информации о строительных работах. Информационный менед жмент с применением информацион ного моделирования. Часть 1. Основ ные принципы и понятия» и ГОСТ Р «Организация информации о строи тельных работах. Информационный менеджмент с применением инфор мационного моделирования. Часть 2. Стадия создания активов». Анало гичные стандарты ИСО (ISO 19650–1 и ISO 19650–2), находятся в насто ящее время в завершающей стадии разработки. Эксперты ПК 13 «Обра ботка, хранение и обмен информа цией, относящейся к строительным работам» ТК 465 «Строительство», принимают участие в этих работах с 2017 года. Сейчас проходит процедуру ре гистрации ГОСТ Р «Моделирование информационное в строительстве. Отраслевые базовые классы (IFC) для обмена информацией на всех этапах жизненного цикла. Основные положения». «Если государственный заказчик будет обеспечен возмож ностью требовать предоставления информации для контроля в форма те IFC, то не будет необходимости затрачивать бюджетные средства на покупку большого количества раз нообразных программных продуктов и на содержание излишнего штата специалистов, способных работать в этих программах»,
– отметил Алек сандр Степанов. Система нормативнотехнических документов в общей сложности будет включать в себя 15 национальных стандартов (ГОСТ Р), 10 сводов пра вил, в том числе: 13 ГОСТ Р и 4 СП
– документы, разработанные по осно вополагающим (базовым) направле ниям; 2 ГОСТ Р и 6 сводов правил
– для отдельных стадий жизненного цикла. В настоящее время в области БИМ доступны для практического применения 7 ГОСТов и 4 свода пра вил. 2017: Правительство утвердило «дорожную карту» по BIMтехнологиям Вицепремьер Дмитрий Козак подписал в апреле 2017 года «дорож ную карту» по внедрению техноло гий информационного моделирова ния (BIM) на всех этапах жизненного цикла зданий. Об этом на итоговом заседании Общественного совета при Минстрое России заявил глава ведомства Михаил Мень. По информации прессслужбы строительного ведомства, утверж денный документ предусматривает разработку национальных стандар тов BIM на этапах проектирования, строительства, эксплуатации и сно са зданий, а также приведение нор мативнотехнических документов и сметных нормативов, применяе мых в строительстве, в соответствие с классификатором строительных ресурсов. План также предполага ет расширение функционального назначения федеральной государ ственной информационной системы ценообразования в строительстве в направлении эксплуатации и сноса объектов капитального строитель ства. «Применение BIMтехнологий
– это новая эра в строительстве и экс плуатации зданий. И это не только 3Dмоделирование, это также расчет полного жизненного цикла сооружения вплоть о его утилизации. В BIMмодель будущего здания можно «зашить» не только характеристики материалов и процессов, но и информацию по за купкам, поставкам и срокам будущего ремонта»,
– прокомментировал Миха ил Мень, добавив, что только на ста диях проектирования и строительства применение BIMтехнологий позволяет сократить затраты на 20%. Изначально «дорожную карту» по BIMтехнологиям планировалось утвердить к 1 сентября 2016 года. При этом последняя ее редакция, обсуждавшаяся в феврале 2017 го да на заседании Экспертного сове та правительства, стала предметом острой критики со стороны эксперт ного сообщества. «Особенностью данной версии «дорожной карты» стало то, что значительное место в ней уделено вопросам ценообра зования в эксплуатации (9 пунктов из 14) вне привязки к тематике ин формационного моделирования»,
– отмечала по итогам дискуссии гене ральный директор компании «Конку ратор» Король Марина. В планах Минстроя
– уже с 2019 года сделать BIM обязательным при проектировании объектов, фи нансируемых за счет средств гос бюджета.

Источник: www.tadviser.ru